【Now.com】馬鞍山2個大型屋苑近日貼出通告，指有業主收到樓下投訴漏水，經了解後是新式詐騙手法，呼籲居民提高警覺。沙田北區議員表示，詐騙事件在近日發生，至今有十多人表示遇過，紛紛向屋苑管理處查詢，管理處認為事態嚴重故發出通告。
涉事屋苑為富寶花園及錦龍苑，共有16座約5600戶居民。富寶花園上周三（7日）發出以「慎防受騙」為題的通告，指近日管理處接獲業戶反映，有人透過手機訊息冒充下層位業主，因為漏水等家居問題，要求進一步商討。
該假冒樓下業戶，聲稱需要透過社交軟體接觸，要求將其加入聯絡人，以進一步商討有關事宜。
通告稱，經了解後，發現是新一作案手段，一旦與騙徒取得聯繫後，手機可能會被駭客入侵，導致私隱外洩或財務損失。
錦龍苑的通告則指出，騙徒假冒鄰居，投訴「有關滲水或發出噪音等」，要求與業主進一步商討。通告強調，管業處重申絶不會在未經業戶同意下，透露任何個人資料予其他業戶。
該通告附有業主收到的假冒鄰居訊息，自稱是「樓下住戶楊女士」，聲稱「我家天花板滲水下來墻壁都濕了，管理處叫我跟你協商」。假住客又稱，「滲水的地方已經拍下來了，但是短訊發不出」，誘騙業主以Whatsapp聯絡，從而進行詐騙活動。
另外，有業主曾與假住客聯繫，收到的短訊以廣東話腔口書寫，語氣迫真：「我屋企天花板滲水，物業管理處叫我同你協商，已經影咗漏水嘅地方，但係短訊發唔出」，要求業主以WhatsApp聯絡。
沙田北區議員羅伊琳表示，富寶花園至今有十多名居民收到有關訊息，而錦龍苑則有約3至4名居民收到。
他們初時都信以為真，因訊息表示「管理處叫我同你協商」，居民紛紛向管理處查詢，詢問對方為何會向他人透露業戶的個人聯絡方法，從而揭發事件，幸好至今未有人受騙。
羅表示，她向警方查詢後獲悉在馬鞍山區內，警方亦接獲4至5宗報案指遇到類似的詐騙，她引述警方表示，有關手法不只馬鞍山有，在全港其他地區亦有發生，警方已成立專責小組調查。
她又稱，騙徒每季都有新招式，「呢期新招係扮左鄰右里」，呼籲居民收到陌生人的訊息要特別留意，不要輕易相信。
